При приобретении квартиры (как на вторичном рынке, так и в новостройке), новоиспеченные владельцы обзаводятся столь долгожданным жильем. Но при этом у них появляется множество различных вопросов, которые нужно разрешить перед заселением. Первое, о чем следует позаботиться, это ремонт квартир под ключ Киев. Процесс ремонта всегда непростой, довольно длительный и обходится в кругленькую сумму. Как же правильно рассчитать его стоимость? Об этом читайте далее.
Как рассчитывается стоимость ремонта
Перед тем, как приобрести квартиру «с рук» или в жилом новом комплексе, следует рассчитать цену ремонта, а также сделать подробный его план.
Точно сказать, сколько будет стоить ремонт квартир в Киеве, невозможно, ведь цена зависит от множества факторов. Среди основных факторов следует выделить:
- стоимость используемых материалов;
- оплата работы нанятых мастеров;
- трудности во время выполнения работ;
- объем задач.
На практике чаще всего на капитальный ремонт и отделку по собственному вкусу затрачивается от двадцати до пятидесяти процентов цены квартиры.
В каком порядке следует проводить ремонтные работы
Тем, кому предстоит провести дома капремонт, но ранее не было опыта работ подобного рода, скорее всего, не получится верно сориентироваться в текущих расценках, избежать массы трудностей и понять, как сэкономить массу времени и усилий. В общих чертах ремонтные работы проходят в следующей последовательности:
- монтируется электропроводка;
- проводятся сантехработы;
- устанавливается при необходимости гипсокартон;
- делается стяжка пола;
- в ванной, туалете, на кухне, укладывается плитка;
- устанавливается напольное покрытие (вид выбирает заказчик);
- делается шпаклевка;
- клеятся обои или красятся стены;
- устанавливаются и красятся багеты;
- производится шпаклевка потолка и его последующая покраска;
- монтируются сантехизделия;
- устанавливаются осветительные приборы и розетки;
- выставляется смета на ремонт квартир в Киеве.
Стоимость проведения ремонта прямо пропорциональна объему проводимых работ. Чем больше нужно делать и чем более трудоемкий процесс, тем дороже обойдется реализация проекта.
Советы специалистов
Сэкономить получится исключительно, если удастся получить какую-либо скидку на строительные материалы, если приобретать их оптовыми партиями. Помимо этого, если приступать к бюджетному ремонту или капремонту, следует учесть, что с течением времени в любом, даже самом новом здании, способна возникнуть усадка. Это приведет к появлению трещин, частичной деформации дверных коробок и течи в трубах.
Поэтому профессионалы советуют заканчивать чистовую отделку только спустя год после проведения основных ремонтных работ. В случае, когда ремонт нужно делать безотлагательно, нужно соблюсти профилактические меры безопасности, позволяющие предотвратить ущерб от возможной усадки.
Подробную смету и стоимость ремонта в квартире способен составить исключительно специалист, ведь в нее нужно включать как цену стройматериалов, так и оплату работы нанятых подрядчиков.
Когда клиент узнает примерную стоимость квартирного ремонта, он может трезво оценить свои финансовые возможности и провести данный процесс комфортно.